宮島・鞆・音戸…瀬戸内で相次ぐ「高級リゾート」進出

広島県内の瀬戸内エリアに「高級リゾート」の進出が相次いでいます。すでに建設が始まっていたり計画が明らかになっているものだけでも以下のものがあります。

星野リゾート　仙酔島（福山市・鞆）　
　　※2029年春以降
NOT  A  HOTEL  佐木島（三原市）
　　※2026年4月開業予定）
ヒルトン　宮島口（廿日市市）
　　※2028年開業予定）
外資系ホテル　音戸の瀬戸（呉市）
　　※2029年度開業予定
ベラビスタ　尾道市　
　　※2027年夏全面リニューアル

ホテル大手・星野リゾートが広島県内初の進出先に選んだのは、福山市鞆町の離島「仙酔島」でした。

星野リゾート（仙酔島）

記者レポート
「こちらが国民宿舎の跡地です。現在は更地になっています。」

国民宿舎は1960年に開業。老朽化のため2021年3月末に閉館しました。福山市が2023年12月から解体を始め、2024年12月時点で、現在のような更地になっています。福山市では並行して民間事業者を募集。星野リゾート1社だけが名乗りを挙げ、事業者として決定しました。

星野リゾートは、整備する施設の概要を公表してはいませんが、国民宿舎の跡地や隣接するキャンプ場など、あわせて2万平方メートル土地を活用して、宿泊を伴う滞在施設や自然を生かしたアクティビティを提供していく想定です。地元・鞆町の人たちは、星野リゾートの進出をどう感じているのでしょうか。

鞆の浦観光情報センター・片岡明彦センター長
「鞆は暮らしと観光が共存している街なので、その2つのバランスがうまくとれた共存できるような街であってほしい。仙酔島の自然観光と鞆地区の文化観光が同時に合わさってすばらしいまちづくりができていけたら」

地元の住民
「年々、鞆の人口が減っている状態で、空き地も増えていますからね。できれば観光で、それなりの人を誘致できれば、また鞆へ住みたいという人も増えてくるのでは」

鞆地区では、2025年3月末までに鞆港埋め立て架橋計画に替わる「鞆未来トンネル」が開通します。福山市南部の周遊が一層促進されることとなり、観光にとって “追い風”となってきています。福山市の枝広直幹市長は市南部の新たな観光拠点に星野リゾートはなると言います。

福山市・枝広直幹市長
「南部の観光の拠点づくり、あるいはルート形成の中に、一つ大きなまた、星野さんの拠点が加わるという意味で、魅力が大きく増していくんだと思っていますね」

仙人が酔うほど美しい島との伝説を持つ、仙酔島。多くの観光客を鞆の魅力に酔ってしまうようなそんな事業になっていくことが期待されます。

佐木島・宮島・音戸の瀬戸…「数よりも１人あたりの価格」狙いはインバウンドの “富裕層”

鞆だけでなく瀬戸内エリアでは、高級リゾートの進出が相次いでいます。

NOT  A  HOTEL（佐木島）

三原市・岡田市長（2023年3月）
「NOT A HOTELが三原市に進出して頂くことになりました」

三原市の佐木島で高級ホテルが建設中です。およそ3万平方メートルの敷地に別荘兼ホテルとなる高級リゾート施設が、2026年4月の開業予定です。

ヒルトン（宮島口）

廿日市市の宮島口に広島銀行が所有する保養所の跡地に、ヒルトンが高級ホテルを2028年に開業します。国内では京都に続き2軒目となります。

外資系ホテル（音戸の瀬戸）

呉市ではこれまで保養施設などがあった「音戸の瀬戸公園」に外資系ホテルが2029年度の開業を目指しています。

ベラビスタ（尾道）

尾道市のリゾートホテルは全館リニューアルとなります。今月15日から営業を休止し。2027年夏の再開に向け工事を進めています。

旅行業界に詳しい専門家は背景にインバウンドの増加があると言います。

リクルートじゃらんリサーチセンター　
森戸香奈子主席研究員
「やっぱりサミットが結構影響が大きかったっていうのは地域でも言われているみたいで…」

インバウンド増加の要因としては
・G7広島サミット（2023年）で海外でも知名度がアップ
・円安の影響で特にアメリカからの観光客が増加
・山陽新幹線あることでインバウンドでも関西や九州、関東から移動しやすい

さらに、観光庁など国の方針、地元の取り組みが後押ししていると話します。

森戸香奈子主席研究員
「日本全体として、今ラグジュアリーホテルを増やしていこうっていう動きがベースにある。ゴールデンルート、東京・大阪あたりにどうしても集中してしまって、そういう地域がどうしてもオーバーツーリズムになりやすい構造になってしまっていて、地方にどうやってお客さんを分散していくかが課題の1つとしてある。その中に瀬戸内エリアは代表的な地方として入ってる。」

瀬戸内海エリアでは官民一体で観光地域づくりに取り組む「せとうちDMO」の活動が大きいと指摘します。

森戸香奈子主席研究員
「このせとうちDMOがですね、ファンドを持ってるんですよ、DMOの組織内に投資をする部門があって、各地域の地方銀行の出向者でできた株式会社で、積極的にインバウンド向けの宿の投資とか買収に舵を切ってるっていう動きがあるみたいです」

ターゲットはインバウンドの中でも特に“富裕層”だといいます。

森戸香奈子主席研究員
「人数をたくさん呼ぶよりは、1人あたりの価格を上げていこうっていう大きな動きがあるんですね。それは、観光地の人的なリソース等を考えても、たくさんお客さんを受け入れるリソースも今ちょっと厳しい、人手不足というのもあるので」

星野リゾート進出予定地（福山市鞆・仙酔島）

星野リゾート進出予定地（福山市鞆・仙酔島）

星野リゾート進出予定地（福山市鞆・仙酔島）

星野リゾート進出予定地（福山市鞆・仙酔島）

NOT A HOTEL（三原市佐木島）

NOT A HOTEL（三原市佐木島）

NOT A HOTEL（三原市佐木島）

ヒルトン建設予定地（廿日市市宮島口）

ヒルトン建設予定地（廿日市市宮島口）

ヒルトン建設予定地（廿日市市宮島口）

外資系ホテル進出予定地（呉市・音戸の瀬戸公園）

外資系ホテル進出予定地（呉市・音戸の瀬戸公園）

ベラビスタ全面リニューアル（尾道市）

ベラビスタ全面リニューアル（尾道市）